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被問到當下年輕人是否買不起房？施昇輝不假思索回答：「錯！」隨後開始在空中計算，年輕人只要每月設法存下6000元，女生大學畢業22歲，1年可存下7.2萬元左右，到30歲約有存款57.6萬元；男生23歲退伍，30歲個人信貸評級存款也應有50.4萬元，兩人合計已逾100萬元，「接近頭期款了」。個人信貸代辦

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「房子不要有車位、不要有電梯、離捷運站遠，你說買不買得起？」施昇輝認為，第一棟房子買得起最重要，千萬不要去想地段，「大家都在想location，當然買不起阿，你看人家買在汐科火車站，坐電聯車15分鐘一班小額貸款公司，只要兩站就到松山了，之後高雄民間代書貸款開始接捷運，也很方便阿。」

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他舉例，自己有位年輕朋友民間信貸 台北，3年前在汐科火車站購買30坪的老公寓，當時房價仍屬高檔，「你猜多少錢？700萬，他自己有100萬，跟父母借40萬，就有頭期款了，目前每個月還本利2.5萬元左右，因為有穩當的工作，其實對他生活影響不至於太大，這樣是不是就買得起了？」

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接受專訪時，施昇輝提到，現代人想退休養老，勢必得有屬於自己的房子，由於步入老年收入將不比從前，負擔每個銀行信貸條件月房租恐怕過於沉重，因此不妨趁著年紀尚輕先未雨綢繆一番，熱腸的他遇見年輕人每每忍不住會提醒兩句：「你們要努力買房，不要去吃貴鬆鬆的美食阿......。」

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買房對許多年輕人而言，幾乎已成為遙不可及的夢想，理財專家施昇輝卻不以為然，他認為，只要打消在精華地段購屋的念頭，且不要小額借貸 銀行有車位、不要有電梯、離捷運站遠，雙薪家庭買房並非難事，「大家都在想location，當然買不起阿。」大眾銀行信貸

記者徐珍翔／台北報導

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▲理財專家施昇輝。（圖／記者徐珍翔攝）



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