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全台房市冷颼颼，但好山好水的台東，住宅市場仍屬穩定。東森房屋台東東都加盟店店東施順雄表示，最受當地首購族青睞的物件，是總價500萬元內的透天厝，熱銷地點集中在台東市區，近1年來，交易量和房價皆持平，預估「下半年表現，會比上半年好。」
對於2016年房市發展，施順雄認為，在政局趨於穩定後，台東市場前景更值得期待，下半年房市表現，會優於上半年。
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住宅市場方面，施順雄分析，台東觀光產業蓬勃發展，許多購屋人會把透天厝改建成民宿經營，因此新成屋銷售都不錯，總價在1,300萬元左右，也有部分物件超過2,000萬元。
記者林信男／台北報導
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▲東森房屋台東東都加盟店店東施順雄。（圖／施順雄提供）
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施順雄強調，根據台東縣政府統計，2015年台東人口逆勢成長4,000多人，其中有些台北客，因為愛上台東的好山好水，把台北的房子賣了，到台東定居養老。
內政部2015年9月通過新版「農業用地興建農舍辦法」後，只有具農保、符合嚴謹定義的農民，才可興建農舍；而這項措施，已對台東農地市場，造成明顯衝擊，近1年交易量衰退約4成。不過施順雄指出，自2016年4月起，交易量已有回溫跡象。
施順雄說，首購族偏好總價500萬元內的中古透天厝，這類物件成交地點，多集中在台東市區，主要賣點在於生活機能優良；另有部分購屋人會選擇中古電梯華廈，目前單價約12萬元。
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整合負債將信用卡、現金卡、貸款等高利率的債務整合成至某一家銀行藉以降低利率及減少利息負擔，並且可以使繳款更為單純與便利。信用貸款以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。貸款特徵是債務人無需提供抵押品或第三方擔保，僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證。 個人信貸以個人的信用記錄，向銀行取得貸款汽車貸款汽車借款是屬有擔保的一種借款，因此銀行在審核上會較個人信用貸款來的寬鬆，依目前台灣的個人消費金融環境審查日益嚴格的情況下，汽車借款是可以考慮的商品之一。房屋貸款買方用已過戶好的房子作擔保物，向銀行貸款支付賣方，並按期支付本金、利息，以償還對銀行的債務。房屋二胎貸款指房屋目前已經有跟A銀行申請房屋貸款， 另外再拿房子向B銀行申請一筆房屋貸款額度的意思。中小企業貸款中小企業法人代表或股東用個人或他人的資產作為抵押向借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。信用卡代償以較低的利率代為償還您原來在其他發卡機構的信用卡帳款。貸款代辦非金融業受委託代為向金融業辦理貸款。簡易貸款貸款人委託代辦，能以最快速的時間協助貸款人取得貸款。卡債代償由發卡銀行發給客戶信用卡，並以低於他行的利率幫客戶償還其他銀行的卡債，以期達到爭取優良客戶之目的。信貸轉貸將您原有的信用貸款轉貸至其他較低利的銀行進行貸款服務。扣繳憑單貸款在報稅時若有資金調度上的困擾或需要短期周轉金，可申請扣繳憑單繳稅貸款，貸款金額較一般繳稅貸款高。二順位房貸即二胎房貸，銀行根據房子的評估價值，減去首順位(一胎房貸)抵押權設定的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給房子所有權人的一種貸款企業貸款企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押，向借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉等合法
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